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Paris: murs commerciaux 8% Paris 9ème, murs commerciaux de restaurant latino américain à vendre. Foncier et charges remboursées par le locataire -
Survilliers ( 95 ): Murs commerciaux 9%
Téléchargez notre fiche descriptive en pdf. Murs commerciaux d'une surface de 70 m², avec un loyer annuel de 9360 euros HT et HC, toutes les charges sont... -
Eaubonne ( 95 ): Murs commerciaux 8.6% Murs commerciaux à vendre à Eaubonne : Boutique loué à un magasin de prêt à porter avec un revenu locatif de 14.400 €/an HT, HC (rentabilité 8,6 %). située en centre ville. Très bon emplacement, belle vitrine avec rideau de fer. Boutique avec wc,... -
Argenteuil (95) : Murs commerciaux 9.2% Rentabilité: 9.2% - Murs commerciaux à vendre à Argenteuil: Boutique loué à une enseigne de téléphonie mobile avec un revenu locatif de 17.160 €/an HT, HC (rentabilité 9.2%). Située en centre ville. Taxe foncière ... -
Sartrouville (95) : Murs commerciaux 11% Murs commerciaux à vendre à Sartrouville: Boutique loué à une pizzeria avec un revenu locatif de 11.760 €/an HT, HC (rentabilité 11%). Située en centre ville. Boutique avec wc, intérieur en très bon état. Taxe foncière et toutes charges de...
Murs de boutique : un placement idéal
L'investissement dans les murs de boutique est beaucoup moins volatile que l'investissement dans l'immobilier d'habitation classique. En effet, lors de la crise immobilière du début des années 1990, les murs commerciaux n'ont presque pas baissé. Alors que les placements financiers à court terme rapportent environ 1% et que les placement financiers à long terme (assurance vie) rapportent péniblement 4%, les murs commerciaux peuvent offrir une rentabilité de deux fois supérieurs.
Les atouts du bail commercial
Le bail commercial offre une plus grande protection à l'investisseur que le bail d'habitation classique.En effet le locataire peut normalement donner congés qu'à la fin de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois ce qui offre davantage de stabilité à l'investisseur dans la gestion locative en murs de boutiques.
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L'acquisition de murs commerciaux est le meilleur moyen de se constituer une rente, grâce à un haut niveau de rendement.
Votre investissement est maitrisé, et vous devenez propriétaire d'un local commercial proposant un rapport locatif sans équivalent.
Plus d'informations sur l'achat de murs commerciaux »
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